Accueil
A vendre
Obtenir un prêt

Acheter un bien

Obtenir un prêt

Trouvons les moyens de réaliser vos rêves !

Soucieux d’offrir à ses clients la possibilité d’un service complet, Delzelle Residentiels s’est associé au groupe DAP (Degauquier&Partners), courtier en crédits et assurances.

Grâce à ce partenariat basé sur la qualité du service, Delzelle Residentiels vous offre la possibilité de bénéficier, sans frais supplémentaires, d’un accompagnement personnalisé pour trouver le crédit qui correspond le mieux à votre situation.

Quels sont les avantages d’un courtier en crédits ?

Accéder à des solutions de financement sur-mesure

Grâce au large éventail de partenaires financiers auxquels il a accès, le courtier en crédits peut vous proposer une analyse de marché très étendue. « Comparateur de crédits personnalisé », sa mission est de chercher pour vous, la solution d’investissement qui répond le mieux à vos besoins en fonction de votre situation personnelle. C'est pourquoi il peut vous suggérer des formules de financement sortant des standards proposés par les banques traditionnelles comme par exemple un financement sans apport personnel si vous avez moins de 40 ans.
Garantie des meilleurs tarifs

Le courtier en crédits est complètement indépendant. Il n’est attaché à aucune institution financière en particulier. Son indépendance lui permet de négocier les meilleurs tarifs.
Accompagnement

Une fois la formule crédit qui vous convient identifiée, le courtier coordonne toutes vos démarches administratives et ce, tout au long de votre financement. Vous pouvez dès lors vous consacrer entièrement à votre emménagement !

Le groupe DAP...

Le groupe DAP est constitué d’une équipe de 75 spécialistes : juristes, financiers et gestionnaires, tous experts dans leur domaine.

Pour un service encore plus complet, notre partenaire peut également vous conseiller sur les offres d’assurances.

...et ses partenaires crédits

Quelques exemples de financements :

Scénario 1 - « Vous avez moins de 40 ans , achetez sans apport! »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Cette combinaison de crédits est idéale pour concrétiser votre premier achat immobilier et mettre le pied à l’étrier en tant que propriétaire sans immobiliser vos fonds propres.

L’appartement et l’emplacement de parking sont financés sur une période de 25 ans. Les frais de notaire et les frais liés au crédit sont financés en 5 ans.

Financement sur 25 ans *

Appartement et parking (TVAC) 211.750€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

Montant financé 217.800€

Taux 2,42%

Mensualité 966€

Financement sur 5 ans *

Frais de notaire 5.526€

Frais de d’acte de crédit 5.775€

Montant financé 11.301€

Taux 5,50%

Mensualité 216€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

* Voir conditions privilégiées dans notre agence Delzelle-DAP. Le TAEG sera calculé en incluant la prime de l’assurance incendie et solde restant dû.
Simulations réalisées à titre purement illustratif et sans engagement
Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent

Scénario 2 - « Devenez propriétaires avec une mise de fonds réduite »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Avec une mise de fonds limitée à 11.000€ et une mensualité de 966€, vous pouvez déjà devenir propriétaire d’un appartement 2 chambres avec un parking intérieur.

Seuls les frais de notaire et les frais liés au crédit doivent être financés sur fonds propres.

Financement sur 25 ans *

Appartement et parking (TVAC) 211.750€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

Montant financé 217.800€

Taux 2,42%

Mensualité 966€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Scénario 3 - « Votre carrière débute et est déjà prometteuse! Et si votre mensualité augmentait avec vos revenus? »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

En début de carrière et pendant les premières années du crédit, vous bénéficiez de mensualités plus faibles que celles d’un financement à mensualités constantes. Ensuite, les mensualités augmenteront progressivement en fonction de l’augmentation attendue de vos revenus.

Vous avez la possibilité d’adapter la charge mensuelle de votre crédit à l’évolution prévue de vos revenus.

Financement sur 25 ans *

Appartement et parking (hors frais) 175.000€

TVA financée à 50% 18.375€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

Montant financé 199.425€

Taux 2,05%

Mensualité de 678€ à 990€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

* Voir conditions privilégiées dans notre agence Delzelle-DAP. Le TAEG sera calculé en incluant la prime de l’assurance incendie et solde restant dû.
Equivaut à 50% de la TVA, aux frais de notaire et aux frais liés au crédit.
Simulations réalisées à titre purement illustratif et sans engagement
Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent

Scénario 4 - « Vous voulez investir aujourd'hui en anticipant une augmentation de vos dépenses? »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Vous êtes au milieu de votre carrière et votre situation professionnelle est stable. Vous vous attendez à l’avenir à une baisse de vos revenus (passage à temps partiel, pension anticipée) ou à une période assortie de frais plus élevés (location d’un studio étudiant pour vos enfants).

Vous avez la possibilité d’adapter la charge mensuelle de votre crédit à l’évolution prévue de vos revenus disponibles. Pendant les premières années du crédit, vos mensualités sont plus élevées et diminueront progressivement. Globalement, vous allégez la charge d’intérêts totale de votre crédit par rapport à un crédit à mensualités constantes.

Financement sur 25 ans *

Appartement et parking (hors frais) 175.000€

TVA financée à 50% 18.375€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

Montant financé 199.425€

Taux 2,05%

Mensualité de 1.002€ à 666€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

* Voir conditions privilégiées dans notre agence Delzelle-DAP. Le TAEG sera calculé en incluant la prime de l’assurance incendie et solde restant dû.
équivaut à 50% de la TVA, aux frais de notaire et aux frais liés au crédit.
Simulations réalisées à titre purement illustratif et sans engagement
Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent

Scénario 5 - « Vous voulez acheter un bien neuf? Prenez le temps de vendre votre bien actuel »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Le crédit pont permet de financer votre nouvel appartement avec le produit de la vente de votre ancien logement. Durant la période transitoire, vous ne payez que les intérêts (mensuellement ou à la fin du crédit pont). Le capital est remboursé en une fois lorsque votre ancien logement est vendu.

Le crédit pont vous offre un certain confort en vous permettant de vendre votre bien actuel sans précipitation pour en retirer la valeur souhaitée.

Financement jusqu’à la vente de votre bien actuel *

Appartement et parking (TVAC) 211.750€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

Frais de notaire (TVAC) 5.526€

Frais d’acte de crédit 6.000€

Montant financé 229.326€

Taux 3,02%

Mensualité 569€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Scénario 6 - « Planifiez déjà votre succession »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Le démembrement est un mécanisme juridique qui consiste à répartir la pleine propriété d’un bien entre différentes parties. L’usufruitier a le droit d’utiliser le bien ou d’en percevoir les revenus (« les fruits ») tandis que le nu-propriétaire a la propriété du bien sans pouvoir l’utiliser ou en percevoir les revenus.

Typiquement, les enfants achètent la nue-propriété du bien et les parents l’usufruit. Au décès de leur(s) parent(s), les enfants deviennent automatiquement pleins propriétaires sans devoir payer de droits de succession sur le bien immobilier dont ils héritent.

Financement de l’ USUFRUIT sur 15 ans *

Montant de l’usufruit 83.600€

(base légale pour un usufruitier entre 60 et 65 ans)

Montant financé 83.600€

Taux 1,56%

Mensualité 521€

Financement NU-PROPIÉTÉ sur 20 ans *

Appartement et parking (TVAC) 211.750€

Frais de raccordement (TVAC) 6.050€

-Valeur de l’usufruit -83.600€

Montant financé 134.200€

Taux 1,92%

Mensualité 673€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Scénario 7 - « Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale? Pensez aux avantages de l'assurance pour réduire vos mensualités »

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Le crédit à terme fixe est réservé à un public averti. Le capital n’étant dû qu’au terme du contrat, la disponibilité de ce capital à l’échéance doit être clairement planifiée, notamment par la vente d’une maison, une épargne qui arrive à échéance, le montant d’une assurance-vie ou d’une assurance-groupe.

En contractant un crédit à terme fixe, vous vous engagez à rembourser le capital emprunté en une fois au terme du contrat et vous ne payez mensuellement que les intérêts. Cette formule présente l’avantage de réduire fortement la charge mensuelle.

Financement à terme fixe sur 25 ans *

50% des appartement et parking (TVAC) 105.875€

50% des frais de raccordement (TVAC) 3.025€

Montant financé 108.900€

Taux 2,62%

Mensualité 235€

Financement par amortissement sur 25 ans *

50% des appartement et parking (TVAC) 105.875€

50% des frais de raccordement (TVAC) 3.025€

Montant financé 108.900€

Taux 2,42%

Mensualité 482€

CONTACTEZ NOTRE PARTENAIRE DAP

Trouvons les moyens de réaliser vos rêves !

Quels sont les avantages d’un courtier en crédits ?

Le groupe DAP...

...et ses partenaires crédits

Quelques exemples de financements :

N'ATTENDEZ PLUS! PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE SIMULATION ADAPTÉE À VOTRE SITUATION