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L’expérience de plus de 1.000 logements réalisés dans le Hainaut et le Brabant, et autant en projet.
Des appartements de qualité, prêts à vivre et entièrement équipés.
Le meilleur prix et le meilleur délai de construction du marché.
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News

26.08.11
Visitez notre appartement témoin à la Résidence Fabelta à Tubize
11.08.11
Nous organisons une journée Portes-ouvertes le samedi 27 août 2011. Soyez des nôtres!
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15.02.10
Sur son marché, Delzelle Résidentiels se targue d’offrir le meilleur rapport qualité/prix.

Prix tous frais compris

Pourquoi nous affichons « Prix tous frais compris » ?


Lors de votre recherche d’un logement Delzelle Résidentiels, nous vous indiquons à la fois son prix « hors frais » et son prix « tous frais compris ».
Ce dernier vous permet, avant même que vous ayez mis en route le processus d’achat, d’évaluer avec un maximum de précision le montant que vous devrez prévoir le jour de la signature de l’acte authentique de vente.

Vous disposez donc immédiatement des données chiffrées nécessaires pour prendre votre décision d’achat et déterminer les ressources financières exactes dont vous aurez besoin.

Pour aboutir au prix « tous frais compris », sont additionnés :

> Le prix « hors frais » de votre appartement (y compris les parkings et caves éventuels), qui comprend :

  • la valeur du terrain qu’il occupe
  • la valeur de la construction (si la résidence est en construction, cette valeur est calculée en % selon l’état d’avancement des travaux au jour de l’acte authentique de vente, suivant le tableau des différentes tranches définies lors du compromis de vente. Après la signature de l’acte authentique de vente, vous devrez régler le solde de la valeur de construction au fur et à mesure de l’avancement des travaux, selon ces mêmes tranches)

> La série de coûts suivants :

  • selon les cas, les droits d’enregistrement (12,5%) ou la TVA (21%) sur la valeur du terrain
  • la TVA sur la valeur de la construction (21%)
  • les honoraires de votre notaire et les frais liés à l’acte (environ 2,5%)
  • les frais relatifs à l’acte de base (environ 400 Euros)
  • les raccordements à l’eau, à l’électricité, au téléphone et à la télédistribution (environ 5.000 Euros)

Nous attirons toutefois votre attention sur le caractère non contractuel de ce prix « tous frais compris », dont la marge d’erreur est de 5% en raison du caractère variable des frais de notaire, d’acte de base et de raccordement.

De plus, si vous contractez un crédit hypothécaire pour votre achat, vous devez ajouter au prix « tous frais compris » les frais d’inscription hypothécaire, qui varient en fonction du montant emprunté (environ 2.500 Euros pour un emprunt de 75.000 Euros).

N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau commercial pour plus d’informations.

Offre non contractuelle à titre d’exemple - 1 (document pdf)
Offre non contractuelle à titre d’exemple - 2 (document pdf)
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